Создав уютную спальню на балконе или лоджии, можно решить проблему дефицита жилой площади в квартире, а также создать светлый и уютный уголок для отдыха вместо склада ненужных вещей. Всего несколько этапов переделки балкона — согласование, остекление, утепление и обустройство интерьера, помогут обрести еще одну спальню в квартире. Нехватка места в квартире – серьезная проблема. Виной тому неудачная планировка, высокая стоимость квадратного метра, и просто, невозможность приобрести достаточную по размеру квартиру для семьи. К тому же масштабная переделка квартиры не всегда бывает оправданной. Наконец, спальня может понадобиться на короткое время.
Содержание:
- 1 Проект перепланировки
- 2 Остекление и утепление
- 3 Интерьер и коммуникации
- 4 Другие варианты использования балкона
Проект перепланировки
Переделка квартиры требует согласования в районном Бюро технической инвентаризации (БТИ). Это долгий и сложный процесс. Среди многочисленных вариантов перепланировки существует один очень интересный прием. Спальню можно оборудовать на балконе или лоджии. В данном случае наличие большой и остекленной лоджии будет преимуществом. Но можно переоборудовать и обычный балкон – задача не самая простая, но если придерживаться следующих пунктов, она исполнима.
Если в доме при строительстве были спроектированы просторные застекленные лоджии — тогда задача создать спальню на балконе упрощается. Если лоджии не застеклены, то задача усложняется незначительно. Остекление балкона потребует обращения в БТИ, но согласовать его проще, чем снос несущей перегородки. По стоимости, согласование проекта обходится от 60 до 100 тыс. рублей и состоит из нескольких пунктов. Эту процедуру можно доверить организациям, специализирующимся на подобных услугах.
Прежде чем планировать устройство спальни на балконе, оцените его размеры. Большое значение имеет длина, потому как на нем должна поместиться как минимум кровать. Технически, спальня на балконе возможна, если он не менее 2 м в длину. Кроме спальни, на небольшом балконе можно создать место для отдыха, чтения, работы, детскую комнату или кабинет.
Важно! Не стоит экономить на проекте и согласовании. Если в результате плохо продуманной переделки будет нанесен ущерб другим жильцам, размер выплат может составить значительную сумму.
Первое, с чем придется столкнуться – остекление балкона. Если он уже остеклен, скорее всего, все равно, понадобится менять остекление. Для обустройства спальни на лоджии понадобится установить, как минимум, двухкамерные стеклопакеты, желательно с усиленным профилем. Окна должна открываться наружу или быть раздвижными, для экономии места. На солнечной стороне важно затенить окна, это можно сделать при остеклении или после него с помощью специального покрытия. Часть оконного проема, для лучшего сохранения тепла, можно заложить. В случае остекления балкона, глухими можно сделать боковые стены. Желательно, чтобы окна имели приточный клапан вентиляции.
Также необходимо позаботиться об утеплении балкона. Оно полностью зависит от его типа. Лоджия более закрыта со стороны улицы, чем балкон, его утеплить сложнее. Помните, что утеплить нужно класть не только стены, но и потолок и пол. Строительные технологии предлагают массу вариантов утепления помещений. Чаще всего применяются:
- Минеральная вата;
- Пенопласт;
- Экструзионный пенополистирол;
- Фольгированный утеплитель (малоэффективен в холодном климате).
Одновременно с утеплением, необходимо продумать и отопление будущего помещения. Целесообразно будет установить теплый пол, также подойдет радиатор или конвектор.
Внимание! Категорически не рекомендуется устанавливать обогреватели с открытым ТЭНом и электрокамин на балконе.
Обустройство теплого пола
Отдельное внимание стоит уделить теплому полу. Для прокладки инфракрасного теплого пола понадобиться просто подвести электропитание в 220 вольт. Чаще всего, теплый пол устанавливается под плитку. Для балконного пола она считается наилучшим вариантом. Пленочные инфракрасные полы можно устанавливать и под ламинат. Для поддержания комфортного климата на балконе, достаточной будет цифра в 50 градусов на регуляторе. Не упустите несколько важнейших этапов:
- Герметизация балкона перед утеплением (при строительстве могли остаться зазоры, особенно если дом старый);
- Гидроизоляция, особенно если внизу такая же лоджия.
- Термоотражающий слой позволит использовать теплый пола максимально эффективно.
- Отделка не должна быть громоздкой. Если вы укладываете на пол доску, фанеру, гипсократон, шурупы при монтаже не должны случайно затронуть нагревательные элементы.
Интерьер и коммуникации
Разумеется, спальня на лоджии нуждается в освещении и электрической розетке. Света нужно немного, но он необходим. Можно провести туда интернет, телефон, телевиденье. В спальне, оборудованной на балконе, необходимо заранее предусмотреть место под книжные полки, место для хранения белья, туалетных принадлежностей, можно повесить небольшое зеркало или кронштейн под телевизор. Важно учесть все заранее, чтобы избежать дальнейшей переделки. Места для крепления полок немного – это боковые стенки или внешняя стена дома.
Отделка лоджии должна соответствовать всем требованиям спальни. В преимуществе – нейтральные и пастельные тона. Темного, белого, контрастных и ярких оттенков следует избегать. Оформление интерьера спальни на лоджии – это простор для творчества. Больше всего подходят стили хай-тек или японский минимализм. Классическая отделка панелями под дерево тоже выгодно смотрится в спальне на лоджии, уместен и стиль кантри. Свежести добавят зеленые и голубые оттенки в отделке.
Мебель и текстиль
Двуспальная кровать, конечно, не уместиться на лоджии, а вот одноместная вполне подойдет. Диван или кресло займут лишнее место, самый удачный вариант для лоджии – раскладная кровать, сделанная на заказ. Сделать спальное ложе не сложно и самому. Для этого понадобится деревянный каркас, на который можно положить пружинный матрац. Подобрать подходящий размер не сложно. Если пространство позволяет, удобным местом для сна и отдыха на балконе может стать оттоманка или одноместная тахта.
Позаботитесь о занавесках. Преимуществом будут обладать жалюзи, японские или римские шторы, они не скрадывают пространство. Поскольку лоджия соединена с комнатой оконным проемом, должна быть возможность отгородится и со стороны квартиры. Использовать очень яркие тона крайне нежелательны. Прекрасную атмосферу создадут природные оттенки, нежные, пастельные тона. Не злоупотребляйте рисунком на шторах, он не должен быть слишком крупным и контрастным. Простые приемы в оформлении интерьера помогут сделать спальню на балконе дышащей и просторной.
Внимание! На лоджию падает достаточно много солнечного света, чтобы не разочароваться в отделке, уточняйте коэффициент выгорания текстиля у продавца заранее.
Другие варианты использования балкона
Традиционно лоджии и балконы становятся филиалами гаража, дачи, мастерской, складом домашних заготовок. В то время как в остальной квартире площадь используется более рационально, лоджия может пустовать или наоборот – быть заваленной. Кроме обустройства спальни, на лоджии или балконе, их переделка может преследовать и другие цели. Очень популярным становиться оборудование сауны на балконе. Кабинет или рабочее место, не всегда востребованы дома, но балкон также подходит для их устройства. Интересным вариантом может стать тренажерный зал на балконе.
На небольшом балконе можно разместить ящик с детскими игрушками, шведскую стенку, детскую мебель. Оформить детскую комнату на балконе можно в ярких тонах. Позаботитесь о безопасных оконных ручках, защищенных от открывания детьми. Балкон достаточно звукоизолирован от квартиры, поэтому лоджия-спальня для ребенка нуждается в оснащении радионяней.
Важно! Если принято решение о создании детской комнаты из балкона, вопрос утепления должен стоять на первом месте. Наличие теплого пола при этом обязательно. Помните, что прежде всего важна безопасность и здоровье ребенка.
Планируя использовать балкон под жилое помещение, предварительно нужно сделать проект и уточнить, возможна и переделка и ее согласование. После этого можно реализовать на лоджии или балконе любые интерьерные решения.
