Как правило, сырые дома – это дома очень старые и со слабым отоплением. Также могут быть сырыми и современные дома, в которых был нарушен температурно-влажностный режим. Стены, построенные без учёта конденсации влаги из воздуха, могут сами собой промокать.
Например, если сделано сильное утепление стен изнутри, то на границе перепада температур осаждается влага. Эта влага должна высыхать при нормальной эксплуатации помещения, это возможно лишь в том случае, если обеспечена циркуляция воздуха сквозь всю толщу стены. Если же путь циркуляции перекрыт, например, виниловыми обоями или штукатуркой на основе синтетических материалов, то постепенно вся толща стены наберёт влагу. Это может произойти не сразу, а через несколько лет после постройки дома.
Если вы заметили, что какой-то участок стены в одной из комнат в вашем новом доме начал, очевидно, намокать без явных причин, то разобраться в этом неспециалисту будет очень трудно. Надо очень хорошо знать современные технологии строительства, чтобы назначить какие-то рецепты лечения. В таких случаях помогает инженерная экспертиза.
Чаще всего причиной является то, что помещения малой площади, тем не менее, очень сильно бывают заставлены мебелью, например, на внешней стене комнаты хозяева расположили сплошную мебельную стенку. По этой причине постепенно прошла мода развешивать ковры на стенах. Одной из причин может быть также и плохая вентиляция помещений. Постоянно приоткрытые окна для зимнего проветривания. Поток холодного воздуха в одном определённом месте может вызывать постоянное остывание прилегающих участков наружной стены. Поэтому постоянно держать окна приоткрытыми для проветривания нельзя. Рецепт здесь только один – организовать в квартире правильную естественную вентиляцию и уменьшить температуру отопления.
Проблемой хорошего климата в современной квартире является отсутствие притока воздуха. Приток должен быть по возможности равномерным по всей квартире. Качественные современные окна можно сразу заказать со специальными щелями для зимнего проветривания, которые при желании можно перекрыть вручную или даже автоматически. Хозяин может регулировать, таким образом, направление притока.
Что касается вытяжки, то основной ошибкой жильцов является то, что пути естественной вентиляции могут быть перекрыты самими хозяевами квартир. Как правило, диаметр вентиляционного отверстия оказывается недостаточным.
